[먀먀둥이] 매일기사#101 ) 강남 집값 상승폭둔화/올해 아파트 매입 큰손은 30대/분당,일산주민 재건축할래/

강남 집값 상승폭둔화 고금리기조에 관망세

강남구 매매 보합기록

 

ㅡ삼성동 아이파크삼성 156 63억 (최고가)

ㅡ도곡렉슬 59 18.35억

ㅡ까치마을 34 8.84억

거래자체가 위축되고 있다.

관망세가 짙어지는 상황

올2~8월 은마아파트 월평균거래량127건이였으나

9월 5건, 10월 3건으로 뚝떨어짐

 

반면 전세시장은 강세를 띠고 있다.

3주연속 상승폭을 키우는중

 

ㅡ강남 매매하락, 전세상승중이다. 매매거래 심리가 위축되어있음. 

 

 

올해 아파트 매입 큰손은 30대

올 1-3분기 전국에서 아파트 가장많이산 연령층이 30다.

30대 고학력 도시근로자들의 소득증가와 아파트선호현상이 맞물려있으며 

아파트 규제강화로 30대 아파트당첨이 어려워지자 일반매매시장으로 눈을돌렸다.

ㅡ지난상승장에 2030의 집값상승에 대한 충격이 컸으리라 생각된다.

 

 

 

분당,일산주민 재건축할래

통합재건축 추진단지 : 후곡3,4,5,10단지