한가해보이님 투자기준
1.세금제외 투자금 5000이하
2.인구 50만명 이상
3.지방 : 20평대 구축 복도식 안산다
->팔고싶을때 못판다, 임대수요도 사라진다
4. 수도권 : 강남 1시간 이내, 강남 근무자 145만명, 가산/구로 디지털단지 + 여의도 + 서울도심 = 다합쳐도 145만명이 안된다
한가해보이님 투자기준
수도권은 지금 매매가 많이상승했고, 전세가가 낮다.
울산 북구, 동구는 저렴하고 전세가율 낮지않다, 공급리스크도 크지않다.
청주도 최근 매매가격 주춤, 전세가는 버티는중
지금 시장에서 어떻게 대응하고 계신지?
보이님은 충분히 수익얻은 매물을 매도하고 좀 더 좋은 저평가물건으로 투자 갈아타기 하고있으심.
지금 시장이 안좋다고 공부를 멈추기보다 부지런히 임장다니고 투자공부하기.
아파트 뿐만아니라 상권 학원가 교통 다 보기.
차를 갖고 다니면 시간낭비, 걸어 다녀야 그 지역이 내것이 된다.
모든것을 걷고 본다는 마음, 하나도 놓치지 말기
투자하면서 힘들었던 것
지방투자자는 많이 힘들어요
퇴근하고 미친듯이 뛰어 강남가서 강의듣고 임장하고 24시카페에서 밤샜어요.
지방임을 받아들이고 지방이여도 해야한다고 생각했다 바꿀수없는걸 탓하기보다 할수있는걸 생각했다. 기차에서 임보쓰기 등 지방이란 핸디캡을 어드밴티지로 바꾸려고 노력하셨다
그상황을 인정하고 내가 할수있는걸 최선을 다했다
그시간이 쌓이면 실력과 자산이 쌓였다
포기하고 싶은 순간이 많았다. 포기하면 아무것도 이룰수없고 예전으로 돌아간다.
투자공부 1년차에 인천 계양구 임장중에 동기의 4번째 투자소식을 듣고 1시간동안 펑펑울었다.
털고 일어나서 지금 이순간을 이겨내고 목표로 갔다. 먼저 간 선배들이 있기에 이 길이 맞다고 생각했다.
깨닳은점/ BM 할것
1. 임장할때 모든것을 걷고 본다는 마음, 하나도 놓치지 말기
2. 바꿀 수 없는 것을 탓하기보다, 내가 할 수 있는 일을 적어보고, 할 수 있는 일에 최선을 다하기
#월급쟁이부자들 #한가해보이님 #월부티비
'[비공개] 월부 강의(22-23년) > 유투브 후기' 카테고리의 다른 글
| 월부티비)역행자-자청님(자의식 해체하기, 책읽기와 글쓰기) (1) | 2022.07.15 |
|---|---|
| 월부티비)너나위님 추천도서. 그릿 (0) | 2022.07.11 |
| 월부10억 달성기 후기(오블님) : 매달 30만원 적금으로 순자산 14억 만든 현실적인 방법(오블 1,2,3부) (1) | 2022.06.22 |
| [구해줘월부 후기] 부자 되려면 많이 모았다가 한곳에 집중하세요 (구해줘월부 부동산상담) (0) | 2022.04.22 |
| [구해줘월부 후기] 주담대 금리 7%로 무섭게 올랐다. 앞으로 집값 어떻게 될까? (구해줘월부 부동산상담) (0) | 2022.04.16 |