성공한 투자자 먀먀둥이

오늘은 성북구 시세 보겠습니다.

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1. 지난주 다녀온 종로구 창신동과 비교해보기 위해 보문동 한번 보겠습니다.

[D]창신동 창신쌍용2단지(93.1,공급74.8)6/3.4(투자금2.6억, 전고6.9억)

[C]삼선현대힐스테이트(2009,공급74)7.3/4.8(투자금2.5억, 전고8.53억)

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보문삼선에서 제일 떨어지는 삼선힐스테이트가 C급입니다.(전고 8-9억대)

바로밑에 창신쌍용이 D급(7억대)으로 삼선힐스가 한칸 더 높은 단지입니다.

연식이 10년이상 차이가 나고, 계단식구조이기 때문입니다.

연식이나 상품성을 배제한다면 두 단지의 입지자체는 비슷하다고 생각됩니다. (역접근성, 언덕 등..)

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2. 비교평가

[30평대 전고 10억 비교평가-C급]

30평대 전고 10억라인은 3~4군 선호도 떨어지는 구축입니다.

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<기준> 삼선푸르지오(2008,공급103)8.8/5.8(투자금3억, 전고10.3억)

신당동 현대(1993,공급111.1)9/5.3(투자금3.7억, 전고10억

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성북구 보문동 언덕배기 준구축아파트 30평대가 전고 10억 겨우터치합니다.

신당동에서 제일 떨어지는 90년식 구축 언덕배기 현대아파트와 유사합니다. (신당동 현대(1993,공급111.1)9/5.3(투자금3.7억, 전고10억)) >> 이경우 입지가치가 더 좋은 신당동 현대를 선택하겠습니다.

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3. 돈암동 보겠습니다. D급단지 하나만 보겠습니다. 오늘 너무 피곤하네요...ㅠㅠㅠ

[D]한신,한진(1998,공급81)5.9/3.9(투자금2억, 전고7.3억)

[D]창신동 창신쌍용2단지(93.1,공급74.8)6/3.4(투자금2.6억, 전고6.9억)

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- 성북구 돈암 한신한진(4호선 성신여대입구역, 언덕배기 구축, 복/방2화1)

- 종로구 창신쌍용(6호선 창신역, 언덕배기 구축, 복/방2화1)

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비슷합니다. 4호선 역세권이고 조금더 선호도 높은 대단지 한신한진이 좀더 낫다고 생각됩니다.

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오늘은 여기까지 하겠습니다.. 눈이 감깁니다 @_@

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[오늘 본 단지 List]

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📍서울수도권 20평대 비교평가

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[SS - 신: 전고점 17억 이상]

종로구 홍파동 경희궁자이2단지 전용82 (20/9.5 투자금 10.5억, 전고점 17.7억)

✓ 동작구 아크로리버하임 전용80 (19.5/9 투자금 10.5억, 전고점 18.1억)

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​[A - 2인자 : 전고점 12-13억대]

2급지 준구축~3.5급지 신축이 걸립니다.

<기준>신공덕삼성래미안3차 공급79 (13/6.5 투자금 6.5억, 전고점 12.85억)

3.5군 서대문) 힐스테이트신촌 공급88 (13.2/7.2 투자금 6억, 전고점 13.7억)

2군 흑석)흑석한강센트레빌2차 공급80 (14/7 투자금 7억, 전고점 13.5억)

3군 상도) 힐스테이트상도프레스티지 공급82 (12.9/6.5 투자금 6.4억, 전고점 13억)

3군 상도) 래미안상도3차 공급76 (11.5/6.6 투자금 4.9억, 전고점 12.5억)

3군 노량진) 노량진쌍용예가 공급79 (11.5/6.1 투자금 5.4억, 전고점 12.4억)

2.5군 사당) 사당우성2단지 공급77 (11/5.8 투자금 5.2억, 전고점 12.4억)

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- 2~2.5군(흑석,사당,마포공덕)과 3~3.5군(북아현,상도,노량진) 신축급이 걸립니다.

- 2군 마포구 공덕생활권은 언덕이 심하지만 5, 6,공항,경의선을 품고 YBD, CBD 업무지구 접근성이 좋으며 지리적 위치가 한강변에 자리하고 있고 아파트밀집으로 생활권이 좋기때문에 A급 단지입니다. 이 단지들과 비교해볼만한 단지들은 흑석, 사당, 북아현, 상도, 노량진에서 찾아볼 수 있습니다.

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[B - 아이돌 : 전고점 10억대] :: 8억대/5억대(투자금 3억중반)

도화현대홈타운 공급79 (11/4.5 투자금 6.5억, 전고점 11.4억)

평촌더샵센트럴시티(2016,공급80)9.7/5.5(투자금4.2억, 전고10.9억)

중앙힐스테이트2차(2014,공급108)8.8/5(투자금3.8억, 전고10.7억)

도화현대1차 공급75 (9.5/4.3 투자금 5.2억, 전고점 10.5억)

✓강서구 마곡수명산파크5단지 전용80 (8.3/5 투자금 3.3억, 전고점 10.5억)

평촌더샵아이파크(2019,공급82)8.9/5.1(투자금3.8억, 전고10.2억)

마포구 상암월드컵파크12단지 전용81 (8.6/5.5 투자금 3.1억, 전고점 9.97억)

성동구 응봉신동아 전용81 (8.2/4.6 투자금 3.6억, 전고점 10.2억)

행당신동아 전용76 (9.3/5.2 투자금 4.1억, 전고점 10.2억)

길음뉴타운6단지래미안 전용78 (9.2/5 투자금 4.2억, 전고점 10.3억)

✓ 신동아리버파크 전용85 (9.1/5.3 투자금 3.8억, 전고점 10억)

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- 평촌 대장 더샵센트럴시티와 강서구 수명산파크5단지가 비슷한 가치를 가집니다. 비교단지들과 비교해보면 평촌센트럴파크가 비쌉니다. 하지만 입지가치는 비슷하기 때문에 전세가는 비슷합니다. 따라서 투자금이 더 많이 필요합니다. 투자처로 매력이 떨어집니다.

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[C - 인플루언서 : 전고점 9억] 8-9억대/5억대(투자금 4억초반)

창신동 두산 전용86.3 (8.5/4.5 투자금 4억, 전고점 8.6억)

성동구 마장신성미소지움 전용76 (8.8/0 투자금 8.8억, 전고점 8.95억)

종로구 창신동 두산 전용86.3 (9.3/4.7 투자금 4.6억, 전고점 9억)

중구 신당동 현대 전용88.7 (8.7/4.6 투자금 4.1억, 전고점 9억)

성동구 한진해모로 전용77 (8.6/5.2 투자금 3.4억, 전고점 9.2억)

성동구 한신무학 전용74 (8.5/5 투자금 3.5억, 전고점 9.2억)

성북구 월곡래미안루나밸리 전용79 (8.3/4.9 투자금 3.4억, 전고점 9억)

✓ 성북구 길음뉴타운4단지e편한세상 전용79 (7.3/4.6 투자금 2.7억, 전고점 9억)

성북구 종암아이파크1차 전용81 (7.95/4.6 투자금 3.35억, 전고점 8.95억)

성북구 래미안월곡 전용79 (7.4/4.5 투자금 2.9억, 전고점 8.92억)

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- C급 단지들을 비교해보면 2,3군은 비싸고 4군은 많이 오르지 않은것을 알 수 있습니다.투자기회를 어디에서 찾아야할지 알수있어요.

- 창신동 두산아파트는 24평 전고점 9억으로, 현재 같은 시세를 형성하고 있는 9억초반 단지들과 비교하면 싸지 않습니다.(행당신동아, 길뉴6, 무악현대)

- 창신동 두산아파트와 노량진 신동아를 비교하면 입지와 선호도 측면에서 노량진신동아리버파크가 좋습니다.

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[D - 인스타 : 전고점 7억대] :: 6억대/4억대 (투자금 2억초~중반)

✓ 공작부영(1993,공급83)5.8/3.5(투자금2.3억, 전고7.9억)

성북구 돈암범양 전용83 (6.05/3.8 투자금 2.25억, 전고점 7.58억)

종로구 창신동 창신쌍용2단지 전용87.3 (6.2/3.8 투자금 2.4억, 전고점 7억)

무궁화효성,한양(1992,공급78)5.4/3.3(투자금2.1억, 전고6.9억)

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- 공작부영이 주차장이 없고 복도식이라는 단점이 있지만 비교단지들 대비 가격이 싸다고 생각됩니다.

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📍서울수도권 30평대 비교평가

[ 32평 전고점 15억대 비교평가-A급 단지]

-남산타운> 약수하이츠 약수동 구축 대단지는 33평 전고점 15억대입니다. 앞마당내 유사단지들을 찾아보았습니다.

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<기준> 신당동 약수하이츠 전용107.7 (13.4/7.3 투자금 6.1억, 전고점 0억)

<기준> 신당동 남산타운 전용106.6 (13/7 투자금 6억, 전고점 15.9억)

대방e-편한세상1차 전용105 (13.5/7.8 투자금 5.7억, 전고점 15.7억)

돈의문센트레빌 전용108 (15/8.3 투자금 6.7억, 전고점 15.1억)

무악동 인왕산현대아이파크 전용109.5 (12.8/7 투자금 5.8억, 전고점 14.5억)

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영등포구 대방대림, 대방이편한이 떠오릅니다. 같은 3군이 확실히 바로 비교가 되네요. 중구 약수동은 동작구 대방동 구축들과 유사입지를 가진다고 생각됩니다.

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[30평대 전고 10억 비교평가-C급]

30평대 전고 10억라인은 3~4군 선호도 떨어지는 구축입니다.

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<기준> 삼선푸르지오(2008,공급103)8.8/5.8(투자금3억, 전고10.3억)

신당동 현대(1993,공급111.1)9/5.3(투자금3.7억, 전고10억

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성북구 보문동 언덕배기 준구축아파트 30평대가 전고 10억 겨우터치합니다.

신당동에서 제일 떨어지는 90년식 구축 언덕배기 현대아파트와 유사합니다. (신당동 현대(1993,공급111.1)9/5.3(투자금3.7억, 전고10억)) >> 이경우 입지가치가 더 좋은 신당동 현대를 선택하겠습니다.

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오늘은 마포구의 시세를 보겠습니다.

지난달은 서대문구 가재울 생활권과의 비교를 위해 상암생활권을 살펴보았었는데요,

상암생활권의 준구축단지들은 역세권 유무와 입지에 따라 B급(10억 라인), C급(8-9억 라인)을 보여주었었습니다.

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이번달은 종로구/중구 임장을 하고있으니 중구의 만리~중림 생활권에 인접한 아현~공덕 생활권을 살펴보겠습니다.

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📍공덕 생활권

공덕자이 공급85 (16.5/7.5 투자금 9억, 전고점 16.2억)

신공덕삼성래미안1차 공급81 (13.5/6.5 투자금 7억, 전고점 13.5억)

신공덕삼성래미안3차 공급79 (13/6.5 투자금 6.5억, 전고점 12.85억)

신공덕삼성래미안2차 공급78 (10.9/6 투자금 4.9억, 전고점 11.47억)

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- 5호선 애호개역~공덕역 인근의 공덕생활권 준구축단지들은 24평 34평 거의 대부분 전고점을 회복하거나 뚫었습니다. 어마어마한 선호도를 보여줍니다.

- 13억 / 6.5억으로 투자금 6.5억이상 필요합니다.

- 24평 기준 공덕생활권 준구축단지들은 A급단지들입니다. (2인자 단지, 전고 12억-13억대)

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​[A - 2인자 : 전고점 12-13억대]

비교해볼만한 단지들입니다.

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<기준>신공덕삼성래미안3차 공급79 (13/6.5 투자금 6.5억, 전고점 12.85억)

3.5군 서대문) 힐스테이트신촌 공급88 (13.2/7.2 투자금 6억, 전고점 13.7억)

2군 흑석)흑석한강센트레빌2차 공급80 (14/7 투자금 7억, 전고점 13.5억)

3군 상도) 힐스테이트상도프레스티지 공급82 (12.9/6.5 투자금 6.4억, 전고점 13억)

3군 상도) 래미안상도3차 공급76 (11.5/6.6 투자금 4.9억, 전고점 12.5억)

3군 노량진) 노량진쌍용예가 공급79 (11.5/6.1 투자금 5.4억, 전고점 12.4억)

2.5군 사당) 사당우성2단지 공급77 (11/5.8 투자금 5.2억, 전고점 12.4억)

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- 2~2.5군(흑석,사당)과 3~3.5군(북아현,상도,노량진) 신축급이 걸립니다.

- 2군 마포구 공덕생활권은 언덕이 심하지만 5, 6,공항,경의선을 품고 YBD, CBD 업무지구 접근성이 좋으며 지리적 위치가 한강변에 자리하고 있고 아파트밀집으로 생활권이 좋기때문에 A급 단지입니다. 이 단지들과 비교해볼만한 단지들은 흑석, 사당, 북아현, 상도, 노량진에서 찾아볼 수 있습니다.

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📍도화 생활권

한칸 내려와서 도화생활권도 보겠습니다.

- 공덕생활권 대비 연식이 한칸 내려오다보니 복도식이 많습니다. 공덕생활권대비 언덕더 좀 더 심하고 인프라도 약해서 선호도가 한칸 밀립니다.

- 이것을 바로 알 수 있는 것은 전세가격입니다. 전세가가 공덕생활권 6억대에서 도화생활권 4억대로 훅 떨어집니다.

- 도화생활권 언덕배기 구축아파트는 B급-아이돌단지(전고 10억대)입니다.

- 그럼에도 불구하고 너무 좋은 입지입니다. 코박으면 여의도이며 한강조망이 가능하며 용산구 원효로 생활권과 인접합니다.

- 전세가가 낮고 투자금이 5억이상으로 많이듭니다. 투자자로서 매력이 떨어지는 단지라고 생각됩니다.

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📍공덕생활권 북쪽라인 & 중구 중림~만리 생활권 비교

중구 중림~만리 생활권의 선호도와 입지파악을 해보겠습니다.

- 신축 : 공덕자이, 서센자 > 마센자

- 구축 : 공덕삼성래미안2 > 중림사이버

선호도를 보여줍니다.

- 아직 중림 매임을 안해서 잘 모르겠습니다.. 현장가서 파악해보겠습니다!

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[오늘 본 단지]

📍서울수도권 20평대 비교평가

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[SS - 신: 전고점 17억 이상]

종로구 홍파동 경희궁자이2단지 전용82 (20/9.5 투자금 10.5억, 전고점 17.7억)

✓ 동작구 아크로리버하임 전용80 (19.5/9 투자금 10.5억, 전고점 18.1억)

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​[A - 2인자 : 전고점 12-13억대]

2급지 준구축~3.5급지 신축이 걸립니다.

<기준>신공덕삼성래미안3차 공급79 (13/6.5 투자금 6.5억, 전고점 12.85억)

3.5군 서대문) 힐스테이트신촌 공급88 (13.2/7.2 투자금 6억, 전고점 13.7억)

2군 흑석)흑석한강센트레빌2차 공급80 (14/7 투자금 7억, 전고점 13.5억)

3군 상도) 힐스테이트상도프레스티지 공급82 (12.9/6.5 투자금 6.4억, 전고점 13억)

3군 상도) 래미안상도3차 공급76 (11.5/6.6 투자금 4.9억, 전고점 12.5억)

3군 노량진) 노량진쌍용예가 공급79 (11.5/6.1 투자금 5.4억, 전고점 12.4억)

2.5군 사당) 사당우성2단지 공급77 (11/5.8 투자금 5.2억, 전고점 12.4억)

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- 2~2.5군(흑석,사당,마포공덕)과 3~3.5군(북아현,상도,노량진) 신축급이 걸립니다.

- 2군 마포구 공덕생활권은 언덕이 심하지만 5, 6,공항,경의선을 품고 YBD, CBD 업무지구 접근성이 좋으며 지리적 위치가 한강변에 자리하고 있고 아파트밀집으로 생활권이 좋기때문에 A급 단지입니다. 이 단지들과 비교해볼만한 단지들은 흑석, 사당, 북아현, 상도, 노량진에서 찾아볼 수 있습니다.

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[B - 아이돌 : 전고점 10억대] :: 8억대/5억대(투자금 3억중반)

도화현대홈타운 공급79 (11/4.5 투자금 6.5억, 전고점 11.4억)

평촌더샵센트럴시티(2016,공급80)9.7/5.5(투자금4.2억, 전고10.9억)

중앙힐스테이트2차(2014,공급108)8.8/5(투자금3.8억, 전고10.7억)

도화현대1차 공급75 (9.5/4.3 투자금 5.2억, 전고점 10.5억)

✓강서구 마곡수명산파크5단지 전용80 (8.3/5 투자금 3.3억, 전고점 10.5억)

평촌더샵아이파크(2019,공급82)8.9/5.1(투자금3.8억, 전고10.2억)

마포구 상암월드컵파크12단지 전용81 (8.6/5.5 투자금 3.1억, 전고점 9.97억)

성동구 응봉신동아 전용81 (8.2/4.6 투자금 3.6억, 전고점 10.2억)

행당신동아 전용76 (9.3/5.2 투자금 4.1억, 전고점 10.2억)

길음뉴타운6단지래미안 전용78 (9.2/5 투자금 4.2억, 전고점 10.3억)

✓ 신동아리버파크 전용85 (9.1/5.3 투자금 3.8억, 전고점 10억)

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- 평촌 대장 더샵센트럴시티와 강서구 수명산파크5단지가 비슷한 가치를 가집니다. 비교단지들과 비교해보면 평촌센트럴파크가 비쌉니다. 하지만 입지가치는 비슷하기 때문에 전세가는 비슷합니다. 따라서 투자금이 더 많이 필요합니다. 투자처로 매력이 떨어집니다.

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[C - 인플루언서 : 전고점 9억] 8-9억대/5억대(투자금 4억초반)

창신동 두산 전용86.3 (8.5/4.5 투자금 4억, 전고점 8.6억)

성동구 마장신성미소지움 전용76 (8.8/0 투자금 8.8억, 전고점 8.95억)

종로구 창신동 두산 전용86.3 (9.3/4.7 투자금 4.6억, 전고점 9억)

중구 신당동 현대 전용88.7 (8.7/4.6 투자금 4.1억, 전고점 9억)

성동구 한진해모로 전용77 (8.6/5.2 투자금 3.4억, 전고점 9.2억)

성동구 한신무학 전용74 (8.5/5 투자금 3.5억, 전고점 9.2억)

성북구 월곡래미안루나밸리 전용79 (8.3/4.9 투자금 3.4억, 전고점 9억)

✓ 성북구 길음뉴타운4단지e편한세상 전용79 (7.3/4.6 투자금 2.7억, 전고점 9억)

성북구 종암아이파크1차 전용81 (7.95/4.6 투자금 3.35억, 전고점 8.95억)

성북구 래미안월곡 전용79 (7.4/4.5 투자금 2.9억, 전고점 8.92억)

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- C급 단지들을 비교해보면 2,3군은 비싸고 4군은 많이 오르지 않은것을 알 수 있습니다.투자기회를 어디에서 찾아야할지 알수있어요.

- 창신동 두산아파트는 24평 전고점 9억으로, 현재 같은 시세를 형성하고 있는 9억초반 단지들과 비교하면 싸지 않습니다.(행당신동아, 길뉴6, 무악현대)

- 창신동 두산아파트와 노량진 신동아를 비교하면 입지와 선호도 측면에서 노량진신동아리버파크가 좋습니다.

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[D - 인스타 : 전고점 7억대] :: 6억대/4억대 (투자금 2억초~중반)

✓ 공작부영(1993,공급83)5.8/3.5(투자금2.3억, 전고7.9억)

성북구 돈암범양 전용83 (6.05/3.8 투자금 2.25억, 전고점 7.58억)

종로구 창신동 창신쌍용2단지 전용87.3 (6.2/3.8 투자금 2.4억, 전고점 7억)

무궁화효성,한양(1992,공급78)5.4/3.3(투자금2.1억, 전고6.9억)

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- 공작부영이 주차장이 없고 복도식이라는 단점이 있지만 비교단지들 대비 가격이 싸다고 생각됩니다.

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📍서울수도권 30평대 비교평가

[ 32평 전고점 15억대 비교평가]

-남산타운> 약수하이츠 약수동 구축 대단지는 33평 전고점 15억대입니다. 앞마당내 유사단지들을 찾아보았습니다.

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<기준> 신당동 약수하이츠 전용107.7 (13.4/7.3 투자금 6.1억, 전고점 0억)

<기준> 신당동 남산타운 전용106.6 (13/7 투자금 6억, 전고점 15.9억)

대방e-편한세상1차 전용105 (13.5/7.8 투자금 5.7억, 전고점 15.7억)

돈의문센트레빌 전용108 (15/8.3 투자금 6.7억, 전고점 15.1억)

무악동 인왕산현대아이파크 전용109.5 (12.8/7 투자금 5.8억, 전고점 14.5억)

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영등포구 대방대림, 대방이편한이 떠오릅니다. 같은 3군이 확실히 바로 비교가 되네요. 중구 약수동은 동작구 대방동 구축들과 유사입지를 가진다고 생각됩니다.

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📌내 투자와 연결되는 시세트래킹

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오늘은 성동구 시세를 보겠습니다.

오늘도 24평 기준으로 검토합니다.

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[왕십리 생활권]

- 왕십리뉴타운 대장급 신축 센트라스, 텐즈힐, 왕자는 전고점을 터치한 모양입니다. (13억대/8억(전고점 14억))

- 같은 생활권 내의 구축단지들 (한신무학, 청계벽산, 금호베스트빌, 한진해모로) 같은 단지들은 호가가 올라왔지만 무서울 정도의 상승세는 아닙니다. (8억대/5억대(전고 9억대))

- 오히려 23~24년보다 전세가가 매매가보다 많이 올라 전세가율은 높아진 모양새입니다.

- 성동구의 선호도 떨어지는 구축은 주춤하는 모습을 볼 수 있었습니다.

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[마장 생활권]

- 성동구의 꼬리인 마장생활권 구축단지들도 저점대비 호가는 일제히 상승한수준입니다. (9억/5억(전고점 10억수준))

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[행당 생활권]

- 행당동 인기 구축 대단지 행당대림, 행당한진타운의 저력을 느낍니다.

- 24.06 임장당시 행당대림, 한진타운을 줄서서 봤었는데, 그때 한칸 뒤의 언덕 구축 풍림아이원에 온기가 퍼져 9억초 물건이 하루만에 사라지고 10억대로 올라버리던 기억이 납니다. 지금 그 풍림아이원도 실거래 10억이상 찍었고 호가가 10억입니다. (행당 생활권안에서 풍림아이원도 사람들이 충분히 갖고싶어하는 단지임을 알 수 있었습니다.)

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[응봉 생활권]

- 응봉동의 짱짱한 구축들도 행당동처럼 무시무시한 저력을 느끼게 해줍니다. 서울숲리버그린 24평 호가가 18억 놀랍습니다. 대림강변타운, 한신더휴, 리버그린동아까지도 정말 많이 가격이 올랐습니다.

- 대림강변, 한신더휴 단지들이 11억대/6억대(전고 12억)으로 행당대림,한진과 사이좋게 갑니다.

- 행당신동아는 호가만 9억대로 올라와 버티고 있습니다. 그에 반해 응봉신동아는 힘이 없습니다. 비실비실..

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[옥수, 금호 생활권]

- 성동구 대장 리버젠과 이편한파크힐스는 17억/8.5억(전고 17.5억) 입니다. 동작구 흑석롯캐에듀포레보다 높고 아리하보다는 낮습니다.

- 2군 대장급을 상하위 생활권 단지들과 비교평가해보겠씁니다.

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<기준>

성동구 래미안옥수리버젠 전용79 (16.7/8.5 투자금 8.2억, 전고점 17.5억)

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<비교>

마포구 마포래미안푸르지오 전용80 (15.9/8 투자금 7.9억, 전고점 17억)

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<하위>

동작구 롯데캐슬에듀포레 전용81 (15.7/8.2 투자금 7.5억, 전고점 15.5억)

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<상위>

용산구 이촌한가람 전용85 (18/7.5 투자금 10.5억, 전고점 19억)

대치동 대치현대 전용88 (19/8 투자금 11억, 전고점 18.5억)

강남구 삼성동 삼성동롯데 전용79 (19.5/9 투자금 10.5억, 전고점 18.5억)

동작구 아크로리버하임 전용80 (19.5/9 투자금 10.5억, 전고점 18.1억)

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상급지 비교평가는 아직 촘촘하지 못합니다. 생각나는 단지가 부족합니다.

3급지 앞마당이 부족하기 때문인것 같습니다.(영등포구, 종로중구, 광진구를 앞마당 만들어야겠습니다.)

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[오늘 뽑은 1등]

왕십리KCC스위첸 전용84 (10.7/6.8 투자금 3.9억, 전고점 12억)

한신무학 전용74 (8.5/5 투자금 3.5억, 전고점 9.2억)

한진해모로 전용77 (8.6/5.2 투자금 3.4억, 전고점 9.2억)

금호베스트빌 전용87 (7.9/4.8 투자금 3.1억, 전고점 8.8억)

응봉신동아 전용81 (8.2/4.6 투자금 3.6억, 전고점 10.2억)

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급지를 낮추면 더 좋은 단지가 있습니다.

유의해야겠습니다.

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[단지 List]

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