공공주택 공급 늘린다더니, LH 올 목표치 10%도 안돼
착공목표 2.1만가구 -> 9월까지 1147가구
ㅡLH에서 왜 올해 주택공급을 많이 안했을까? 10%도 못했네 ㄷㄷ
민간아파트 분양가 고공비행
전국 아파트 1년 평균 분양가가 지난해 같은기간보다11% 상승했다.
높아진 분양가와 달리 분양물량은 크게 줄어 40% 감소했다.
ㅡ분양물량 감소, 분양가 상승
7% 찍은 주담대 금리 더 오른다
17일부터 신규 대출 적용. 은행들 대출금리 오름세 2주만에 0.36%로 최대치임.
17일부터 신규 주담대를 받는 사람들의 이자부담이 늘어난다.
상승폭 자체도 올해들어 가장 크다.
국민은행 기준 4.44~5.84에서
4.6~6.0으로
우리은행 4.53~5.73에서
4.69~5.89로 상승함
ㅡ주담대 금리상승이 되면 어떻게 될까?
1/ 기존 4.4%정도로 지불하던 주담대 금리 이자를 5%로 지불하게된다. 금리가 1% 오르면?
2/ 4억짜리 집에 60% 대출이 있다면 (2.4억) 연 240만원 / 월 20만원을 더 지불하게된다.
생각보다 영끌하지 않은 사람들은 타격이 적을수있겠다.
3/ 금리가 당장 올라간것보다 앞으로 계쏙 오를거라는 심리가 자극되어 실수요자들의 주택매수 심리에 영향을 줄 수 있을 듯. 당장 월 20만원이 더 나간다는게 부담스럽긴할듯
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