1. 책의 개요
- 책제목 : 돈의 속성
- 저자 / 출판사 : 김승호 저 / 스노우폭스북스
- 출간일 : 2020년 06월 15일
- 쪽수 : 412
- 저자 및 도서소개 :
이 책은 초판 발행 후, 경제경영 필도서로 자리매김한 『돈의 속성』 200쇄 기념 개정증보판이다. 200쇄에 맞춰 코로나19로 바뀐 경제상황과 돈에 관한 김승호 회장의 추가 메시지를 담았다.
『돈의 속성』은 3년 전 어느 극장 하나를 빌려 대중에게 강의했던 내용을 기반으로 집필됐다. 강연은 방송을 통해 전파되며 유튜브와 셀럽들에 의해 공유와 전파를 거듭했다. 그리고 이내 1,100만 명에게 전달되기에 이르렀다. 하지만 여러 사람을 통해 생산 및 재생산되는 과정에서 어떤 의미는 그 뜻이 정확히 전달되지 않았거나 의미가 왜곡되는 일이 있었다.
몇 권을 저술한 저자지만 여전히 책 쓰기가 가장 어렵다는 그는 이런 상황에서 다시 한 번 펜을 잡기로 결정했다. 그것은 그의 내면에 깃든 사람에 대한 애정 때문이었다. 모두에게 정말 필요하고 중요하지만 아무도 말하지 않는 진짜 돈 버는 방법, 진짜 돈을 벌어본 사람은 그 누구도 방법을 공유하지 않기에 이 일이 저자 자신에게 주어진 것이라 받아들였다. 젊은 날의 자신의 모습이 투영되기에.
어떤 횡재나 일명 대박주식 없이 말 그대로 맨손에서 만들어낸 종잣돈으로 돈 버는 방법을 알려준다. 부모에게 받은 유산은커녕, 30대 후반까지 낡은 자동차에 그날 판매할 과일을 싣고 다니던 어느 가난한 이민 가장이 이룬 진짜 부에 대한 모든 방법이 담겼다. 종잣돈 천만 원을 만들고 그 돈을 1억 원, 10억 원, 100억 원, 수천억 원이 될 때까지 돈을 관리하며 터득한 ‘돈’이 가진 속성을 정리한 안내서다. ‘진짜 부자’가 된 실제 인물이 말해주는 ‘진짜 돈’만들기에 대한 책이다.
돈이 가진 속성과 75가지 돈에 대한 가르침을 통해 현재 200만 원을 벌고 있는 직장인, 마이너스 생활 중인 누군가, 직장이 없는 청년, 가용자금이 있고 투자처를 찾고 있는 사람이나 그 너머까지 돈을 운용할 수 있는 재력가와 투자가, 사업가 또는 ‘우리 아이들에게만큼은 더 이상 가난을 물려줄 수 없다’는 부모…, 그 누구라도 자신에게 꼭 필요한 조언을 찾을 수 있다는 점이 이 책의 가장 큰 장점이다.
- 목차 :
200쇄 기념 개정 증보판을 내면서
프롤로그
돈은 인격체다
나는 나보다 더 훌륭한 경영자에게 투자한다
복리의 비밀
일정하게 들어오는 돈의 힘
돈은 중력의 힘을 가졌다
리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다
남의 돈을 대하는 태도가 내 돈을 대하는 태도다
100억을 상속받았는데 절대 잃지 말라는 유언이 붙었다면
빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다
경제 전문가는 경기를 정말 예측할 수 있나?
삼성전자 주식을 삼성증권에 가서 사는 사람
다른 이를 부르는 호칭에 따라 내게 오는 운이 바뀐다
반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
뉴스를 통해 사실과 투자 정보를 구분하는 법
돈마다 시간은 다르게 흐른다
달걀을 한 바구니에 담지 않았는데 왜 모두 깨질까?
부자가 되는 세 가지 방법
돈을 모으지 못하는 이유
자신이 금융 문맹인지 알아보는 법
주식으로 수익을 내는 사람들의 세 가지 특징
얼마나 벌어야 정말 부자인가?
내가 재산을 지키기 위해 매일 하는 일
가난은 생각보다 훨씬 더 잔인하다
금융 공황 발생에 따른 세 가지 인간상
내가 청년으로 다시 돌아가 부자가 되려 한다면
지혜는 기초학문으로부터 시작된다
부자가 되기 위해 우선 당장 할 수 있는 일 한 가지
앞으로 주식이 오를 것 같습니까?
현재 임대료를 내는 사람들의 숨은 가치
부동산에 투자하는 것이 좋을까? 주식이 좋을까?
나의 독립기념일은 언제인가?
돈을 다루는 네 가지 능력
이런 곳에 나는 투자 안 한다
보험은 저축이 아니다
예쁜 쓰레기
경제에 대한 해석은 자신의 정치적 신념에서 벗어나 있어야 한다
마중물과 종잣돈 1억 만들기의 다섯 가지 규칙
좋은 부채, 나쁜 부채
세상의 권위에 항상 의심을 품어라
좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법
직장인들이 부자가 되는 두 가지 방법
감독(자산배분)이 중요한가? 선수(포지션)가 중요한가?
은행에서 흥정을 한다고요?
떨어지는 칼을 잡을 수 있는 사람
재무제표에 능통한 회계사는 투자를 정말 잘할까?
김승호의 투자 원칙과 기준
자식을 부자로 만드는 방법
만약 삼성전자 주식을 아직도 가지고 있었더라면
국제적 수준의 행동 에티켓과 세계화 과정
당신의 출구전략은 무엇인가?
모든 비즈니스는 결국 부동산과 금융을 만난다
똑똑한 사람들이 오히려 음모에 빠진다
사기를 당하지 않는 법
투자의 승자 자격을 갖췄는지 알 수 있는 열한 가지 질문
두량 족난 복팔분
부의 속성
흙수저가 금수저를 이기는 법
당신 사업의 퍼(PER)는 얼마인가?
큰 부자는 하늘이 낸다
창업을 꿈꾸는 젊은이는 작은 회사로 가라
능구(能久)와 공부(工夫)
아직도 할 사업은 끝도 없이 많다
사업가는 스스로에게 자유를 줄 수 있는 유일한 직업
돈마다 품성이 다르다
가족 안에서 가장 부자가 되었을 때 부모와 형제에 대한 행동요령
실패할 권리
책이 부자로 만들어줄까?
신은 왜 공평하지 않을까?
항상 투자만 하는 송 사장과 항상 화가 나 있는 그의 아내
동업을 어떻게 생각하세요?
길을 모르겠으면 큰길로 가라
쿼터 법칙
기도로는 부자가 될 수 없다
재산을 모을 때는 농부가 되고 투자할 때는 어부가 돼라
돈을 모으는 네 가지 습관
200쇄 기념 증보판
1. 시장을 이길 능력이 없다면
2. 당신의 재산을 지키기 위해 투표하라
3. 선진국 대한민국
4. 당신의 주식 투자 기회를 박탈한다면?
5. 누군가에게 길을 가르쳐 준다는 것은
6. 난 오늘 언제라도 내 운명을 바꿀 기회가 있다
7. 부자가 될 준비를 마쳤는지 알 수 있는 30개 질문
8. 사회적 기업을 꿈꾸는 젊은이들에게
9. 투자에 있어서 변하지 않는 진리
10. 돈에 대한 불편한 진실
11. 절대로 다시 가난해지지 말자
2. 나의 한 줄 평
- 핵심 키워드 : #돈은인격체 #돈을대하는태도 #중력 #우리가족의경제독립일 #백만장자 #부자의자세,그릇,태도
- 나의 한줄 평 : 돈이란 무엇인지, 돈을 어떻게 바라보아야 하는지 돈을 대하는 태도에 대해 알려주는 책
- 느낀점 :
'돈은 좋지 않은 것이라 배우고 자란 아이들은 절대로 부자가 될 수 없다.' 라고 존소포릭 작가가 말했다.(부자의 언어) 그렇다. 돈에 대해 무지하면 가난을 벗어날 수 없는게 당연하다. 무지에 떠나서 돈을 경계하고 부자들을 나쁘다고 생각하는 사람은 절대로 많은 돈을 가질 수 없다. 부자의 언어에서 돈을 쫓고 돈을 좋아하라는 작가의 말을 읽고 많이 공감했는데, 이책에서 김승호 회장님이 어떻게, 어떤 방식으로 돈을 대해야 하는지를 알려준다.
우리나라는 자본주의를 채택한 나라이다. 돈에 대해 무지하면 안된다. 평생 돈에 대해 공부하고 돈을 관리해야한다. 이 책에서 돈을 다루는 4가지 능력이 나온다.(버는 능력, 모으는 능력, 쓰는 능력, 불리는 능력) 4가지 능력을 모두 갖추어야한다. 투자를 시작하기 전 나는 버는 능력만 있었지 나머지 능력은 없었던것 같다. 이제 모으는 능력을 배워서 실천하고 있고 좋은 투자처에 쓰고 불리기 위해 준비를 하고 있다.
돈은 인격체와 같기 때문에 가진 사람이 누구냐에 따라, 그 돈의 출처가 어디냐에 따라 돈이 다른 돈들을 데려올지, 다른 곳으로 떠나버릴지 여부가 달라진다. 그러므로 돈을 대하는 태도 뿐만아니라 삶에 있어서 사람, 물건을 어떻게 대하는지가 중요하다. 진짜 부자들을 만나면 겸손하다고 한다. 돈은 작은 그릇에 담기지 않기 때문에 내가 평소에 하는 말투, 태도, 자세, 내가 입는 옷, 내 책상과 주변, 내가 만나는 사람들 이 모든것들이 돈과 연관되어 있다는 것에 크게 공감을 했고 내 자신을 다시한번 돌아본 계기가 되었다.
마지막으로 가장 빨리 돈을 벌기 위해 가장 천천히 돈을 벌기로 다짐했고 매사에 침착하고 올바른 자세로 좋은 사람과 좋은 돈을을 곁에 두어야겠다.
- 책 내용과 투자 연결 짓기 : 작은돈이 큰 돈을 만든다. 복리효과를 제대로 이해하고 종잣돈을 모으는 과정을 거친 뒤, 좋은 곳에 돈을 보낸다. (좋은 물건을 찾고 투자한다.)
- 책을 읽고 하고 싶은 질문? : 창업을 두려워하지 말고 시도하라고 말한다. 창업을 해서 성공할 확률이 10%이고, 직장에서 억대연봉 임원이 될 확률은 0.07%라고 하면 창업을 해서 성공하는게 낫다고.. 언젠가 창업을 해보고 싶기도 하지만 정말 그렇게 많은 사람이 창업을 시도하고 어느정도 성과를 얻는지? 궁금하다.
- 점수(10점 만점) : 10점
3. 책갈피 ( 본 / 깨 )
18 돈은 인격체다
돈은 인격체다. 돈이 사람처럼 사고와 감정과 의지를 지닌 인격체라고하면 누군가는 받아들이기 힘들어한다.
돈은 법인보다더 정교하고 구체적인 인격체다. 어떤 돈은 사람과 같이 어울리기 좋아하고 몰려다니며, 어떤 돈은 숨어서 평생을 지내기도 한다. 자기들끼리 주로 가는 곳이 따로 이쏙 유행에 다라 모이고 흩어진다. 자기를 소중히 여기는 사람에게 붙어있기를 좋아하고, 함부로 대하는 사람에겐 패가망신의 보복을 퍼붓기도 한다. 작은 돈을 함부로 하는 사람에게선 큰 돈이 몰려서 떠나고 자신에게 합당한 대우를 하는 사람 곁에서는 자식(이자)을 낳기도 한다.
이처럼 돈은 인격체가 가진 품성을 그대로 갖고 있기에 함부로 대하는 사람에겐 돈이 다가가지 않는다.
자신을 존중해주지 않는 사람을 부자가 되게 하는데 협조도 하지 않는다.
작은 돈을 절대로 함부로 하지 않게 되고 큰 돈은 마땅히 보내야할 곳에 보내주게 된다.
-> 돈을 아끼고 관리하고 가계부를 쓰는 이유
-> 내가 한 투자, 내가 사먹은 떡볶이에 돈을 보낸 것이 좋은곳에 잘 데려다 준게 맞는지? 사랑하는 사람과 보호해야할 가치가 있는 곳에 사용했다면, 잘 보내준것이다.
36 돈은 중력의 힘을 가졌다
돈은 다른 돈에게 영향을 주며 그 돈의 액수가 크면 클수록 다른 돈에 영향을 준다. 돈은 가까이 있는 돈을 잡아당기는 능력이 있으며 주변 돈에 영향을 준다.
누군가 10억이라는 돈을 모이기로 마음먹었다고 하자. 10억은 300만원을 받는 급여생활자가 한 푼도 쓰지않고 모아도 27년이 걸리는 금액이다. ( 중략 ) 이 세상에 큰 돈을 가진 사람중 누구도 그런식으로 돈을 모으지 않는다. 돈은 이렇게 움직이지도 않는다ㅣ.
먼저 10억원을 모으기 위해서는 1억원이 필요하다. 그리고 1억원을 모으기 위해스는, 1000만원이 필요하다. 그 1000만원은 매월 100만원 혹은 그 이상을 저축하는 것으로 시작된다.
재산증식과정을 보면 1,2,3,4,5처럼 양의 정수(자연수)로 늘어나는 것이 아니라, 1,2,4,8,16과 같이 배수로 늘어난다. 이 원리를 이해하면 누구나 부자가 될 수 있다.
온 우주에 중력의 힘이 미치고 있듯 중력은 우주의 근본적 힘이며 세상을 만드는 원래중 하나다. 이 원리는 무엇인가 불어나는 모든것에 적용된다.
->10억을 만들기 위해서는 처음 100만원이 필요하다는것. 큰돈은 절대 한순간에 생기지 않는다는것. 10원부터 아끼고 모으고 뭉쳐야 그돈으로 큰돈을 만들 수 있는것. 이게 돈을 대하는 태도의 핵심!
44 남의 돈을 대하는 태도가 내 돈을 대하는 태도다
내돈은 엄청 아끼고 절대로 함부로 사용하지 않으면서 공금이나 세금의 사용에 대해선 무심한 사람들을 간혹 본다.
공금, 세금, 회비, 친구돈, 부모돈은 모두 남의 돈이다. 남의 돈을 대하는 태도가 바로 내가 돈을 대하는 진짜 태도다.
세금이나 공금같은 공공자산을 함부로 하는 사람은 자신의 돈 역시 함부로 대하고 있음을 알아야한다.
48 100억원을 상속받았는데 절대 잃지 말라는 유언이 붙었다면?
첫째, 100억원은 거금이지만 일정한 소득을 손실없이 만드려고 하면 생각보다 적은 돈이다. 반대로 말하면 나에게 230만원의 정기적인 수입이 있다면 100억원을 가진 자산가나 별반 다를것 없다는 것이다.
정기적이고 고정적으로 들어오는 수입은 보통 그 액수의 100배규모 자산의 힘과 같다.ㅏ 그만큼 정기적인 자산은 높은 가치를 가진 고품질의 자산이다.
둘째, 돈을 버는것만큼 지키기도 힘들다. 돈을 잃지 않고 지켜내는 일은 결코 저절로 이루어지지 않는다. 반드시 배워야할일이다. 버는 것은 기회와 운이 도와주기도 하지만 지키는건 공부와 경험과 지식 없이는 결코 얻을 수 없는 가치다.
셋째, 정말 100억원을 가졌어도 230만원 급여생활자의 생활태도를 넘어서는 순간 재산이 하향할 수 있다. 이사실을 인지하고 검소하고 단정한 삶을 살아야한다. 당신은 100억원을 벌 사람이니 미리 이 지혜를 받아들이기 바란다
->
1. 정기적 자산이 핵심이다. 월230만원 급여생활자 = 100억원을 가진 것
2. 돈을 지키는건 공부, 경험, 지식 필요 어떻게?
3. 검소하고 단정한 삶을 살것
52 빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다
부자는 결코 빨리 되는것이 아니다. 빨리 부자가 되는 유일한 방법은 빨리 부자가 되지 않으려는 마음을 갖는 것이다. 자수성가의 길을 걷는 사람이라면 나이 40에 부자가 되는것도 너무 빠르다. 20대나 30대에 빨리 부자가 된 젊은이들 중에 그 부를 평생 가져갈 수 있는 있는 사람은 손에 꼽을 정도다. 그래서 부자가 되기에 가장 좋은 나이는 50세 이후다.
또한 빨리 부자가 되려는 마음은 누군가와 나를 비교하고 있거나 주변에 나를 과시하고 싶어하는 마음이 그 본질이다. 부는 차근차근 집을 짓는 것처럼 쌓아나가야 한다.
돈을 버는 기술과 돈을 모으는 능력, 돈을 유지하는 능력, 돈을 쓰는 능력을 골고루 배우려면 나이 50도 버거운 것이 사실이다.
54 우리가족의 경제 독립 기념일
죽어라고 절약해 종잣돈 1000만원 혹은 1억원이라도 만들어 욕심을 줄여가며 자산을 점점 키워서, 그 자본이익이 노동에서 버는 돈보다 많아지는 날이 바로 당신이 부자가 된 날이고 경제적 독립기념일이다. 이날을 길이길이 기념해 당신과 가족의 해방일로 삼으면 된다. 이렇게 부자가 되는사람은 다시 가난해지지 않으며 부가 대를 이어 발전해나갈 수 있다. 이것이 가장 빨리 부자가 되는 방법이다. 절대로 빨리 부자가 되려하지마라. 부자가 되는 가장 빠른 방법은 이 사실을 가슴에 새기는데서부터 시작된다.
-> 정말 감동적인말 ㅠㅠ 자본소득이 노동소득을 뛰어넘는 순간 사랑하는 내가족들의 경제 독립기념일이 될것이다. 나는 꼭 2030년에 경제독립을 한다. 나는 반드시 이룬다.
68 다른사람을 부르는 호칭에 따라 그사람에게 오는 운이 바뀐다
'얘는, 걔는, 쟤는, 그 친구는' 이라는 용어를 쓰는 사람
나는 이런 사소한 것이 사람의 인생과 운과 심지어 경제적 환경까지 모두 바꿔나간다고 믿는다. 꼰대가 되고 꼴통 보수가 되는 것은 한순간이다. 그 순간 인연도 행운도 재산도 모두 사라지기 마련이다. 그러니 이미 성공한 사람은 자신을 되돌아보아야하고 성공하여 풍요롭고 안정적인 삶을 유지하고 싶은 사람은 절대로 이런 경박함을 배우면 안된다. 말을 줄이고 남의 이야기를 경청해야한다. 애정과 신용은 없는 운도 만들어낸다.
-> 정말이지 맞는말. 내 행동, 말투 하나하나가 내가 어떤 생각을 가지고 삶을 대하는지 알수가 있는 법이다. 나는 상위 1%가 될 사람. 그런내가 경박한 태도와 말투를 하고 있는건 아닌지 항상 되돌아보고, 그런 태도를 가진사람을 경계해야한다. 항상 타인을 따듯하게 대하고 애정과 신용으로 운을 만들어 내기를 !
70 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
뭘해도 잘 안되는 사람이 있다. (중략) 이런일이 잦은 사람은 삶의 방식을 처음부터 다시 점검해야한다. (중략) 사실 이 모든 것은 서로 연결되어있다. 재수가 없는게 아니라 재수가 없는 환경에 자신을 계속 노출시켰기 때문에 이런 불운이 따라다니는 것이다. 이런 사고가 잦아지면 인생이 삶에 경고를 주는 것이라 생각하고 큰 사고가 나기전에 평소의 모든 삶을 점검해야한다. 여러가지 작은 사고가 모여 나중에 큰 사고가 되기 때문이다. 돈을 함부로 대하는지, 쓸데없는 인연이 너무 많지 않은지, 음식은 정갈하고 제때 먹는지, 집안에 들고 남이 일정한지, 남을 비꼬거나 흉보지 않았는지, 욕을 달고 살진 않는지, 이런 모든 면에서 자기반성부터 해야한다. 일이 잘 풀리지 않는 사람은 음식을 줄이며 절대로 배가 부르게 먹지말고 진하고 거친 음식을 멀리하고 일정하게만 먹어도 다시 운이 돌아온다.
-> 과거의 나. 조급했다. 정신이 없고 산만했다. 남에게 관심을 가지기 싫었고 방어기제가 심했다. 주변은 어지러웠고 무언가 잘못되고 있다는 신호를 알아채지 못했다. 그리고 큰 아픔을 겪었다. 지금에서야 돌아보면 그때의 내자신이 너무 창피하지만 한편으로 불쌍하고 안타깝고 보듬어주고 싶었다. 그때 누군가 이런말을 해주었다면.
항상 침착하고 욕심을 내지말고 성실하고 여유있는 태도로 삶을 임하자.
ㄷ
95 돈을 모으지 못하는 이유
단언컨대 신용카드를 사용하는 사람, 물건을 부주의하게 매번 잃어버리는 사람, 작은 돈을 우습게 아는 사람, 저축을 하지 않는 사람, 투자에 대해 이해가 없는 사람은 절대 부자가 되지 못한다. 부는 그런 사람에게 우연히 들렀어도 순식간에 돌아서서 나온다.
절대로 미래 소득을 가져다 현재에 쓰면 안 된다. 신용카드를 잘라버리고 직불카드를 사용해야한다. 카드사용은 정말 어리석은 짓이다.
물건을 부주의하게 다루는 사람도 절대 부자가 되지 못한다. 부는 물건이라도 존중하는 사람에게 붙는다. 재물의 형태는 결국 물건이기 때문이다.
-> 내가 가지고 있는 모든 물건이 재화이다. 작은돈, 작은 물건도 함부러 한다면 절대로 부자가 될 수 없다. 부자는 정말 아무나 될 수 없다. 돈은 돈그릇이 없는 사람에게 절대로 오지 않는다. 내가 나를 성장시키고 나를 성숙하게 만들고 내가 가진 모든 물건, 돈, 사람을 소중히 대해야한다.
116 얼마나 벌어야 부자인가
그러나 내가 생각하는 일반적인 부자의 기준은 다음 세가지다. 첫째는 융자가 없는 본인 소유의 집이고, 둘째는 한국 가구 월평균 소득 541만 1583원을 넘는 비근로소득이다. (중략) 500만원 이상의 비근로 소득이 있으려면 20억원이 넘는 자산이 부동산이나 금융자산에 투자되어 있어야 한다. 마지막 세번째는 더이상 돈을 벌지 않아도 되는 욕망억제능력 소유자다. 세번째 조건을 충족하려면 한 인간이 자기 삶의 주체적 주인이 되어야한다.
결국 더 이상 일하지 않아도 되는 상황을 만들어내는 것이 부자가 되는 첫걸음이다.
->
1. 융자 없는 본인 소유의 집 : 20억
2. 월평균 소득 540만원 : 1년 전세상승분 6500만원 -> 2년에 1.3억원 -> 1채당 3천씩 증액된다 가정하면 2년에 4~5채에서 전세상승분을 받아야함. 전세금은 2년에 한번씩 도니까 똘똘한 10채 갖고 있으면 은퇴가능하다!
3. 욕망억제능력 소유자 : 육체와 정신 둘다 자유를 얻은 사람. 내가 얼마를 갖고 있는지 모르는 순간. 매달 540만원 버는 가구와 동일한 생활을 하는 사람
126 가난은 생각보다 훨씬 잔인하다
가난을 겪어보지 않은 사람은 가난이 얼마나 무서운지 짐작도 못한다. 마음의 가난은 명상과 독서로 보충할 수 있지만 경제적 가난은 모든 선한 의지를 거두어가고 마지막 한 방울 남은 자존감마저 앗아간다. 빈곤은 예의도 품의도 없다. (중략) 가난하게 태어난건 죄가 아니지만 가난하게 죽는 것은 나의 잘못이다 라고 빌게이츠는 말했다.
부자가 되는 방법의 시작은 자신이 부자가 될수 있다고 믿는 것이다. 어떤 부자를 경멸할 수는 있어도 부를 경멸해서는 안된다.
-> 생각은 행동을 바꾸고 행동은 습관을 바꾸고 습관은 인생을 바꾸고 내인생은 내자식의 수저를 바꾼다. 성실하고 절제하고 끊임없이 노력하면 누구나 백만장자(10억)까지 노력으로 갈 수 있다.
127 하락장에서의 세가지 인간상
상승장이 지속되다보면 반드시 거품이 빠지는 폭락장이 형성된다. 이 시기는 반드시 온다. 그저 자연의 원리다. 단지 언제인지 모를 뿐이다. 대게 이런 대규모 폭락장은 10여년만에 한번 꼴로 찾아온다. 이런 폭락장에는 흔히 세 부류의 사람이 있다.
첫째는 이 피해를 고스란히 당하는 사람들이다. 대개 평범한 삶을 유지하는 많은 사람이 직접적인 피해자가 된다. 소득의 축소는 부동산 침체로 이어지고 부동산 하락으로 융자가 회수되거나, 빚을 진 사람들은 채무 독촉을 받게 된다. 주식은 자기들끼리 오르다 떨어졌는데 피해는 내가 당하는 것이다. 이유는 단 하나다. 빚이 있기 때문이다.
-> 1주택자. 깔고 앉은 실거주 집에 빚이 있기 때문에 하락장에 힘들어진다.
두번째 부류는 이런 폭락장에 전혀 영향을 받지 않는 사람들이다. 이들은 빚도 없고 직업도 안정적이다. 이들이 이렇게 태평한 것은 빚이 없기 때문이다.
세번째 부류가 특이하다. 세번째 부류는 이런 사태에서 이익을 보는 자산가들이다. 이들은 이런 사태를 몇 년치의 자산을 한번에 벌 수 있는 기회로 본다. 이런 폭락장에는 거대한 부의 이동이 이뤄진다. 하지만 이런 대이동은 물이 아래에서 위로 흐르지 않듯 가난한 자들의 돈이 부자에게로 흐르고 부자는 더 부자가 되는 이동이다.
살아보니 산에서 돌이 굴러내려오면 돌에 맞아 죽는 사람도 있고 피하는 사람도 있고 돌을 내다 파는 사람도 있었다. 가장 큰 부의 이동은 매번 이런식이었다.
-> 소름..
132 내가 청년으로 돌아가 부자가 되려 한다면
주축을 하는 순간 돈은 사라지기 시작한다. 저축으로는 결코 부자가 될 수 없다. 그러나 저축은 여전히 부자가 되는 첫걸음이다. 부자가 되기 위해서는 종잣돈이 필요하고 이 종잣돈을 모을 때까지는 은행을 이용해야한다. 안전자산을 확보하는 과정에서 한 인간의 노력과 품성이 만들어지며 앞으로의 재산관리에 많은 영향을 주기 때문에 일단 모으는 과정 자체가 중요한 행위이기 때문이다.
반복해서 말하지만 부자는 천천히 되는 길이 가장 빠른 길이다.
137 지혜는 기초학문으로부터 시작된다.
투자는 지식과 지혜가 합쳐져야 성공한다. 지혜가 없는 지식은 오만해지고 지식이 없는 지혜는 허공만 안게된다.
-> 요즘같이 시장이 힘들 때 더 와닿는 말이다. 지식을 가진 사람은 유투브만 켜봐도 매우많다. 그러나 그들 중 진짜 부자는 몇이나 될까? 김승호 회장의 가르침대로 돈마다 품성이 다르다. 내가 그돈을 품을 자격이 있는 사람이 되도록 좋은 돈을 벌고 모아서 보내주고 돌려받기♡
198 좋은 부채의 조건
1. 소비에 사용하면 안된다. 단순 지출 여행, 채무변제 같은곳에 사용하면 나쁜 부채를 더 불러들이게 된다. 반드시 추가이익이나 자본확장이 일어날 곳에 사용한다.
2. 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야한다.
3. 투자에서 나오는 ROE(자기 자본 이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야한다.
-> 싼 이자로 더 비싼 수익을 만들 수 있는 상황이라면 이 빚은 아주 좋은 빚이다. 최근에 잔금을 고민하면서 월부카페에서 게리룡님의 칼럼을 보았다.
'더 싼 이자로 더 큰 수익을 만들 수 있다면 '좋은부채'이다. '
잔금을 하는게 유리한지, 좋은부채를 일으켜서 리스크를 감수하는게 유리한지
205 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱가지 비법
1. 품위없는 모든 버릇을 버려라. 욕을하고 투덜거리는 것, 경박한 자세로 앉아있는 것, 남을 비웃는 것, 지저분한 차림, 약속에 늦거나 변경하는 일 등 모든 이런 행동은 품위 없는 ㅈ시이다.
2. 도움을 구하는데 망설이지 마라
3. 희생을 할 각오를 해라. 작은 목표에는 작은 희생이 따르고 큰 목표에는 큰 희생이 따른다. 공부를 위해서는 잠을 포기해야하고 돈을 모으기 위해선 더 많은 시간을 일해야한다.
4. 기록하고 정리하라. 투자내역, 정보, 갑자기 생각난 아이디어, 사이트 암호들, 구매기록 등을 모두 정리하거나 기억하라. 이것은 재산이며 동시에 당신을 보호한다.
5. 장기목표를 가져라. 평생 지킬 만한 가치를 찾아라.
6. 진정한 친구는 두명도 많고 가족의 지지가 모든것의 기초다 부정적 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라
7. 한살이라도 젊어서 투자하면 한살이라도 어릴때 부자가 된다.
141 부자가 되기 위해 우선 당장 할 수 있는 일 한가지
이렇게 정리를 해보면 우리가 얼마나 세상의 물건을 함부로 대했는지 알게 된다. 알지도, 원하지도, 필요하지도 않은 물건들이 끝도 없이 나올 것이다. 얼마나 많은 물건을 쓸데없이 사왔는지 부끄러워진다.(중략) 이것은 삶의 때다. 이 때를 벗겨내지 않으면 올바른 부는 나를 찾아왔다가도 다시 돌아가버린다.
이작은 행동이 나비효과처럼 물건을 대하는 태도를 바꾸고 세상을 보는 눈을 바꾸며 돈을 제대로 사용할 줄 아는 사람으로 변하게 할 수 있다. 함부로 물건을 사는 일이 줄어들것이고 사온 물건들은 제 집에 제대로 자리잡게 되며 어떤 물건을 찾느라고 이리저리 시간을 쓰거나 못 찾아서 다시 사는 일도 없어진다. 씀씀이가 올발라지고 사람이 달라지며 가족간에 다투고 싸우는 일도 줄어든다.
189 종잣돈이란 농사를 짓기 위해 씨앗을 살 돈을 말한다.
198 좋은 부채의 조건
1. 소비에 사용하면 안된다. 단순 지출 여행, 채무변제 같은곳에 사용하면 나쁜 부채를 더 불러들이게 된다. 반드시 추가이익이나 자본확장이 일어날 곳에 사용한다.
2. 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야한다.
3. 투자에서 나오는 ROE(자기 자본 이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야한다.
-> 싼 이자로 더 비싼 수익을 만들 수 있는 상황이라면 이 빚은 아주 좋은 빚이다. 절대로 부채로 소비를 하면 안된다. 2%이자로 수익률 10%를 낸다면 좋은 부채를 사용한 것이다.
205 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱가지 비법
1. 품위없는 모든 버릇을 버려라. 욕을하고 투덜거리는 것, 경박한 자세로 앉아있는 것, 남을 비웃는 것, 지저분한 차림, 약속에 늦거나 변경하는 일 등 모든 이런 행동은 품위 없는 ㅈ시이다.
2. 도움을 구하는데 망설이지 마라
3. 희생을 할 각오를 해라. 작은 목표에는 작은 희생이 따르고 큰 목표에는 큰 희생이 따른다. 공부를 위해서는 잠을 포기해야하고 돈을 모으기 위해선 더 많은 시간을 일해야한다.
4. 기록하고 정리하라. 투자내역, 정보, 갑자기 생각난 아이디어, 사이트 암호들, 구매기록 등을 모두 정리하거나 기억하라. 이것은 재산이며 동시에 당신을 보호한다.
5. 장기목표를 가져라. 평생 지킬 만한 가치를 찾아라.
6. 진정한 친구는 두명도 많고 가족의 지지가 모든것의 기초다 부정적 사람과 결별하고 당신보다 나은 사람들과 어울려라
7. 한살이라도 젊어서 투자하면 한살이라도 어릴때 부자가 된다.
215 자산배분
1. 나의 재무 상태 점검
2. 투자 목적을 명확히
3. 리스크 허용한도 설정
-> 하락장에서 직접 시장을 경험하면서 느끼게 되는 것. 나의 재무상태를 알고 리스크 한도를 설정해야한다는것 ! 또한 나만의 투자기준과 원칙을 반드시 지켜야한다는 것. 이걸 지키지 않으니 너무너무 힘이 든다.. 이번 시장은 잘 버티고 이겨내고 아픔을 통해 나를 성장시키는 계기가될것. 실패하는 것이 아니라 성장하는 것. 내 재산을 지킬 것
231 김승호의 투자 원칙과 기준
1. 빨리 돈을 버는 모든일을 멀리한다
2. 생명에 해를 입히는 모든일에는 투자하지 않는다
3. 투자를 하지 않는게 가장 나쁜 투자이다
4. 시간으로 돈을 벌고 돈을 벌어 시간을 산다.
5. 쫓아가지 않는다
6. 위험에 투자하고 가치를 따라가고 탐욕으로부터 도망간다
7. 주식은 5년, 부동산은 10년
8. 1등 아니면 2등, 하지만 3등은 버린다.
275 투자를 잘하려는 사람은 침착해야한다. 성공을 해도 의젓하고 손해가 나도 의젓해야한다.
-> 매사에 침착함이 부족하지 않나 생각이 든다. 업무도 미숙하고 투자도 초보이다 보니 모든게 처음이라 진통이 큰것같다. 그래서인지 눈을 동그랗게 뜨고 발을 동동 구르는 내모습을 내가 스스로 볼 수 있었다. 내게 발생하는 모든 업무적, 투자적인 일들을 침착한 자세로 대처할 수 있는 사람이 되고싶다. 무거운 돌이 와도 의연하고 침착하게 받아들일 수 있는 굳건한 심지를 가진 사람이 되고싶다.
304 무엇이든 바꾸고 개선하고 싶은게 있다면 3개월만 지속하기를 권한다. 실천의 지속
->100일 습관만들기. 최고!ㅎㅎ
4. 적용할 것 ( 적 )
-시간 많은 돈을 거느릴만한 주인이 되기. 돈을 보채지 말자. 내가 판단해서 보내준 내 돈에게 조급한 마음을 심어주지 말자.
-좋은곳에 쓰는 돈은 아까워하지 않는다. 다른사람을 기쁘게 한 돈은 나를 행복하게 해주고 돈도 행복할 것이다.
-항상 바른자세와 말투, 긍정적인 생각, 타인의 행복을 빌어주고 도와주는 자세, 꾸준한 공부로 그릇을 키우자.
5. 연관지어 읽어 볼만한 책 한권을 뽑는다면?
부자의언어(재독)
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